Актуальные идеи для малого бизнеса с нуля
Идеи для бизнеса
» » Владимир Путин подписал закон против мошенничества с недвижимостью при помощи электронной подписи

Владимир Путин подписал закон против мошенничества с недвижимостью при помощи электронной подписи

Эксперт Алексей Головченко считает, что это убережет от каких-то рисков, но полностью от возможной потери недвижимости не избавит

Владимир Путин подписал закон против мошенничества с недвижимостью при помощи электронной подписи, сообщает ТАСС. Документ опубликован на официальном портале правовой информации.

В соответствии с ним, если собственник жилья хочет совершить сделку электронным способом, он обязан заранее уведомить об этом Росреестр. При этом владелец недвижимости должен прийти лично и написать заявление либо отправить его по почте. При этом подлинность подписи заявителя при почтовом отправлении должна быть заверена нотариусом.

Поводом для таких поправок в законодательство стали многочисленные случаи подделки цифровых подписей при дистанционной подаче документов на госрегистрацию имущества через портал госуслуг и сайт Росреестра. Мошенники от имени владельцев квартир подписывали документы и продавали их недвижимость другим людям.

Эти поправки, безусловно, уберут какие-то риски, но полностью от афер с электронной подписью не защитят, считает управляющий партнер юридической компании «Энсо» Алексей Головченко.

Алексей Головченко управляющий партнер юридической компании «Энсо» «Вы знаете, в России ничего надежного нет, к сожалению. Мы знаем, что на зонах есть целые группы, которые специализируются на электронных преступлениях, прямо в зонах сидят и занимаются этим бизнесом. Они будут и письма отправлять, и поддельные документы подтверждать для электронной сделки. Поэтому, боюсь, обезопасить себя люди не смогут, за исключением того, что я всем рекомендую периодически, если мы говорим про сделки с недвижимостью, заказывать в Росреестре справку о том, что вы до сих пор являетесь собственником вашей недвижимости. Если вы увидели, что произошло это ЧП, надо срочно бежать вправоохранительные органы и разбираться с ситуацией. Других вариантов безопасности просто нет. Раз в полгода делайте эту справку, получайте эту информацию, потому что мошенники могут не проявить себя. Сделка может пройти, вы об этом не узнаете, потом пройдет несколько продаж, соответственно, не дай бог, возникнет какой-нибудь добросовестный приобретатель, и вам будет крайне тяжело доказать, что эта квартира до сих пор принадлежит вам».

Мошенничества с электронной подписью — это не самый распространенный их вид, говорит риелтор, эксперт рынка аренды Александр Харыбин.

Александр Харыбин риелтор, эксперт рынка аренды «Дело в том, что самое опасное, самое неприятное мошенничество в сфере недвижимости, самое профессиональное делается, если упростить схему, следующим образом: подделывается паспорт собственника или даже оригинальный каким-то образом получается паспорт второй, такой же, как у собственника, с другой фотографией просто-напросто, и с этим паспортом человек спокойно идет и уведомляет об утере документов на квартиру. Получает дубликаты и продает эту квартиру. То есть в данном случае тут уже никак не защититься заявлением в Росреестр. Более мелкие схемы, конечно, это поможет частично предотвратить, и еще это может усложнить саму сделку. Собственнику придется делать еще дополнительно пару ходов, перед сделкой еще свидетельствовать о том, что он собирается квартиру продавать».

В конце июля появилась информация, что в России в прошлом году с использованием простой электронной подписи было оформлено в три раза больше микрокредитов, чем в 2017 году. Граждане, как правило, узнавали об оформленных на их имя займах уже после того, как с них начинали требовать

Автор: social.bfm.ru


Контакты:
Адрес: Товарная, 57-В, 121135, Москва,
Телефон:+7 971-129-61-42, Электронная почта: contact@lossless.ru идеи для бизнеса с нуля
Владимир Путин подписал закон против мошенничества с недвижимостью при помощи электронной подписи

Опубликовано 03.08.2019, автором , в разделе Недвижимость Москвы

возможно вас заинтересуют другие предложения:
   12 авг 2019
Электронная сделка с недвижимостью — только с согласия владельца. Насколько надежна новая...

   11 июн 2019
В Госдуму внесен законопроект о защите от мошенничества с недвижимостью с электронной...

   11 июн 2019
В Госдуму внесли законопроект для защиты недвижимости от мошенничества с цифровой подписью...

   22 май 2019
Отъем квартиры на Тверской с помощью поддельной цифровой подписи. Возможно ли это?...

Цифровая подпись — достижение современных технологий. Ее использование экономит время, но у любой медали две стороны, и экономия иногда может дорого обойтисьРадиостанции Business FM стали известны подробности истории москвича, от лица которого, по его словам, подарили дорогую недвижимость — с...

   21 ноя 2017
В Росреестре рассказали, как получить сертификат электронной подписи...

Удостоверяющий центр Кадастровой палаты Росреестра по Ленинградской области с июня 2017 года стал выдавать сертификаты электронной подписи. Это позволяет получать государственные услуги в электронном…

   22 июн 2018
САЙТОВ ДЛЯ ДИЗАЙНЕРА:...

1. abduzeedo.comотличный сайт про логотипы и дизайн вообще. (причем с подробными объяснениями)2. freelanceswitch.comсообщество всех внештатных дизайнеров (фрилансеров, если хотите) для работы за рубежом.3.

   29 дек 2018
110 сайтов для дизайнера...

1. abduzeedo.comотличный сайт про логотипы и дизайн вообще. (причем с подробными объяснениями)2. freelanceswitch.comсообщество всех внештатных дизайнеров (фрилансеров, если хотите) для работы за рубежом.3.

   28 фев 2018
110 САЙТОВ ДЛЯ ДИЗАЙНЕРА: ...

сохраняем у себя на стене, чтобы не потерять!1. abduzeedo.com отличный сайт про логотипы и дизайн вообще. (причем с подробными объяснениями) 2. freelanceswitch.com сообщество всех внештатных дизайнеров (фрилансеров,

   07 янв 2018
Николаевские судостроители: Киев не хочет продавать «Украину»...

Глава профсоюза Николаевского государственного судостроительного комбината Николай Головченко рассказал о нежелании Киева погасить задолженность перед рабочими. Как сообщают СМИ, Головченко заявил,…

   07 янв 2018
Как открыть ИП самостоятельно ...

ведение своего бизнеса требует государственной регистрации. на сегодняшний день для малого бизнеса существует два варианта организационно правовой формы. предприниматель может открыть юридическое лицо в форме ооо, либо

   20 дек 2017
«Москва стала городом не для машин, а для людей»...

Марат Хуснуллин о градостроительном развитии столицы, программе реновации и создании уникальных объектов. 2017-й год стал знаковым для всего московского стройкомплекса.…

вверх