Актуальные идеи для малого бизнеса с нуля
Идеи для бизнеса
Идеи для бизнеса » Недвижимость Москвы » Продажа жилья после трех лет владения не будет облагаться налогом?

Продажа жилья после трех лет владения не будет облагаться налогом?


Законопроект, который смягчает налоговое законодательство, Госдума приняла в первом чтении. Как отразится новое правило на жизни россиян и помогут ли поправки в борьбе со спекулянтами?

Госдума приняла в первом чтении законопроект, направленный на совершенствование налогового законодательства. В частности, документ сокращает с пяти до трех лет минимальный срок владения единственным жильем, по истечении которого недвижимость уже не будет облагаться налогом на доходы физических лиц.

Впрочем, смягчение коснется только единственного жилья гражданина. Предполагается, что норма поможет многим семьям улучшить свои жилищные условия: вместо уплаты налога они смогут направить деньги на оплату ипотеки или ремонт.

В 2016 году срок владения жильем был увеличен до пяти лет, однако на практике это ужесточение мер против спекуляций на рынке жилья себя не оправдало, отметила управляющий партнер консалтинговой группы «Ирвикон» Ирина Вишневская.

Ирина Вишневская управляющий партнер консалтинговой группы «Ирвикон» «Одним из факторов нововведения 2016 года было пресечение скупки квартир на этапе строительства. Тогда огромное количество домов стояли вроде как законченные, но они были скуплены в качестве инвестиционных квартир. Государство пыталось пресечь эти спекулятивные операции с недвижимостью, когда ее покупали с целью перепродажи. Как показала практика, какого-то дополнительного стимулирования ипотеки это не принесло, бюджету каких-то существенных вливаний это тоже не принесло, поэтому сейчас фактически все возвращается на круги своя. Даже для покупки недвижимости экономкласса, например семья покупает однокомнатную или двухкомнатную квартиру випотеку, выплачивает ее в среднем где-то от двух до пяти лет. При рождении второго ребенка, например, возникают идеи о расширении семьи, эту квартиру надо продавать, покупать новую. Когда стоит такое ограничение, то 13% даже с 5 млн или 10 млн рублей — это весьма существенная для любого бюджета семьи сумма, поэтому в принципе это вполне логичный ход с точки зрения облегчения налоговой нагрузки для населения. Мы и так платим еще и налог от кадастровой стоимости».

В то же время риелтор Александр Харыбин уверен, что по спекулянтам эта мера не слишком бьет — они находят обходные пути.

Александр Харыбин риелтор «Спекулянты — люди умные, они в любом случае находили разные возможности уходить от всех этих вещей или как-то по-другому заходить на рынок. Как всегда: все эти вещи делаются для спекулянтов, а бьют по простым людям. Они, наверное, поняли это, осознали и решили вернуть трехлетний срок. Тем более для единственного жилья. Если я заработал денег, купил квартиру себе и, соответственно, хочу через два года продать ее дороже, зачем меня еще пять лет заставлять ждать? Это уже совсем, как мне кажется, перебор».

В законопроекте также предусмотрены нововведения, которые облегчают «общение» граждан с налоговиками. После вступления изменений в силу россияне смогут представить документы о налоговых льготах по транспортному, земельному и имущественному налогам, направить налоговую декларацию, получить сведения из налоговой службы через МФЦ. Кроме того, с 2022 года станет возможно зачитывать ранее переплаченные в бюджет суммы вне зависимости от вида

Автор: social.bfm.ru


Контакты:
Адрес: Товарная, 57-В, 121135, Москва,
Телефон:+7 971-129-61-42, Электронная почта: contact@lossless.ru идеи для бизнеса с нуля
Продажа жилья после трех лет владения не будет облагаться налогом?

Опубликовано 14.07.2019, автором , в разделе Недвижимость Москвы

возможно вас заинтересуют другие предложения:
   18 окт 2017
Замечательные, очень удобные домашние тапочки, связанные спицами…...

В копилку любителей вязания! Вы научились вязать простые петли: лицевые и изнаночные, а почему вам не попробовать связать тапочки спицами? Тапочки — это необходимая обувь для дома на каждый день. Да…

   08 фев 2018
Замечательные, очень удобные домашние тапочки, связанные спицами…...

В копилку любителей вязания! Вы научились вязать простые петли: лицевые и изнаночные, а почему вам не попробовать связать тапочки спицами? Тапочки — это необходимая обувь для дома на каждый день.…

   12 дек 2017
Основное про упрощенную систему налогообложения ...

1. упрощенная система налогообложения доходы минус расходы 15% для организаций, предприятий и других субъектов малого и среднего бизнеса налоговым кодексом предусмотрена возможность выбрать упрощенную систему

   05 дек 2017
Налоговое консультирование ...

в последние годы все большее распространение получает профессия налогового консультанта, а налоговое консультирование выделяется в самостоятельный вид деятельности. что же такое налоговое консультирование и в чем

   26 ноя 2017
Как не платить налоги - законные методы...

как можно экономить на платежах в бюджет, и не нарушать закон конечно, очень просто, вовсе не платить налоги: достаточно прекратить продажу товаров, постройку домов, обслуживание клиентов. огорчает одно, что при таком

   27 фев 2018
Способы как не платить налоги ИП и другим формам учреждения, не нарушив закон!...

как можно экономить на платежах в бюджет, и не нарушать закон конечно, очень просто, вовсе не платить налоги: достаточно прекратить продажу товаров, постройку домов, обслуживание клиентов. огорчает одно, что при таком

   08 ноя 2017
Как сэкономить на зарплатных налогах...

#налоги@biz_rublмногие организации пытаются уменьшить налоговые платежи, выдавая сотрудникам заработную плату в «конвертах». естественно, платить налоги в бюджет не хочется, особенно, учитывая, что заработную плату

   14 июн 2018
Как выплатить зарплату и сэкономить на налогах ...

многие организации пытаются уменьшить налоговые платежи, выдавая сотрудникам заработную плату в «конвертах». естественно, платить налоги в бюджет не хочется, особенно, учитывая, что заработную плату работников

   22 июн 2018
Госдума поддержала уточнение расчета налога на имущество физлиц по кадастровой стоимости...

Госдума поддержала поправки, уточняющие параметры расчета налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости. Соответствующий законопроект принят в первом чтении, сообщается на сайте нижней п…

   12 дек 2017
Как выбрать ставку налога — 6% или 15% Примеры ...

у начинающего бизнесмена много вопросов не только по стратегии ведения бизнеса, но и по «техническим моментам». как определиться с юридической формой бизнеса какую систему налогообложения предпочесть кому, когда и

   14 дек 2017
Как избежать налогов...

до 2015 года российские предприниматели, делавшие бизнес или инвестировавшие в ценные бумаги за границей, использовали простой и эффективный способ минимизации налогообложения: проводили операции через принадлежащие им

вверх