Актуальные идеи для малого бизнеса с нуля
Идеи для бизнеса
Идеи для бизнеса » Недвижимость Москвы » Диалог не строится: трудности работы по эскроу-счетам

Диалог не строится: трудности работы по эскроу-счетам


Первоиюльский Рубикон перейден: закон о переводе жилищного строительства на банковское проектное финансирование с использованием счетов эскроу вступил в силу

В Москве на сегодняшний день насчитывается 604 действующих разрешений на строительство, в 374 из них девелоперы смогут по-прежнему напрямую привлекать деньги дольщиков. Еще 137 проектов будут достраиваться с использованием счетов эскроу, а оставшиеся 93 — за бюджетные средства или по иным схемам. Об этом рассказала на Московском урбанистическом форуме глава Москомстройинвеста Анастасия Пятова, которая отметила, что застройщиков, работающих по старой схеме, комитет будет проверять особо, чтобы не допустить появления новых обманутых дольщиков.

Всего же, по подсчетам ДОМ.РФ, сегодня можно напрямую привлекать деньги физлиц на строительство почти 14,5 млн квадратных метров российского жилья. С использованием счетов эскроу строится еще около 6,5 млн «квадратов», ипредставители ЦБ постоянно подчеркивают, что у банков достаточно средств, чтобы удовлетворить весь запрос стройкомплекса.

Средств, может, и достаточно, но вот диалог между банками и девелоперами по-прежнему налаживается с трудом. Проекты, претендующие на банковские деньги, рассматриваются долго, документы от застройщиков, какие надо и не надо, требуют в огромном количестве, низкомаржинальные региональные стройки находятся под угрозой срыва, и в Минстрое признают, что они нуждаются в дополнительной поддержке: небольшие компании новые правила могут просто разорить.

В своем выступлении на форуме генеральный директор ГК «Пионер» Андрей Грудин предложил вновь рассмотреть возможность поэтапного раскрытия счетов эскроу, чтобы застройщики получали деньги дольщиков по ходу, а не в конце строительства. Первые месяцы работы нового закона покажут, есть ли в этом

Автор: social.bfm.ru


Контакты:
Адрес: Товарная, 57-В, 121135, Москва,
Телефон:+7 971-129-61-42, Электронная почта: contact@lossless.ru идеи для бизнеса с нуля
Диалог не строится: трудности работы по эскроу-счетам

Опубликовано 14.07.2019, автором , в разделе Недвижимость Москвы

возможно вас заинтересуют другие предложения:
   22 окт 2018
«В Москве еще минимум пять лет будут строить жилье по старым правилам»...

Власти Москвы выдали застройщикам разрешений на строительство около 21 млн кв. м жилья. Около 70% из этих проектов будут возводиться и продаваться по старым правилам. По оценке главы Москомстройинвест…

   14 июл 2019
Максим Берлович: «Технологии — вещь, которую одинаково интересно использовать для людей и...

   09 июл 2019
Пятова: более 370 московских проектов достроят по старой схеме...

   16 мар 2019
Пленарное заседание съезда РСПП...

В. Путин: Уважаемые коллеги, добрый день! Очень рад всех приветствовать, всех участников, гостей съезда Российского союза промышленников и предпринимателей. Мы с вами встречаемся на этапе, когда раз…

   22 янв 2019
Марат Хуснуллин: Для развивающихся городов генплан становится тормозом...

Новые вокзалы на карте города – Марат Шакирзянович, в прошлом году в Москве было сдано рекордное количество станций метро. Можем ли мы в ближайшие годы повторить этот рекорд? – В прошлом году мы отк…

   20 дек 2017
«Москва стала городом не для машин, а для людей»...

Марат Хуснуллин о градостроительном развитии столицы, программе реновации и создании уникальных объектов. 2017-й год стал знаковым для всего московского стройкомплекса.…

   20 дек 2017
Марат Хуснуллин: «Москва стала городом не для машин, а для людей»...

Марат Хуснуллин о градостроительном развитии столицы, программе реновации и создании уникальных объектов. 2017-й год стал знаковым для всего московского стройкомплекса.…

   21 ноя 2017
Число проблемных проектов почти не изменилось в Москве...

Если число проблемных проектов в Москве за последнее время практически не изменилось, то количество обманутых дольщиков за год возросло почти вчетверо. О причинах такой ситуации, а также о том, как за…

   07 мар 2019
Москва до Рязани не дойдет...

Рулить надо уметь - Марат Шакирзянович, в чем же секрет таких объемов строительства, которые демонстрирует Москва? - Марат Хуснуллин: Объемы ввода недвижимости в течение последних семи лет у нас и в…

   25 мар 2019
Минстрой готовит меры поддержки застройщиков в переходный период...

«Один из инструментов поддержки застройщиков, работающих не по схеме эскроу-счетов, который был предложен – это дополнительное фондирование Фонда защиты прав дольщиков и возможность привлечь оттуда ре…

   23 июн 2018
Спасут ли Россию сотни «путинских квадратов»...

Качественно строить их некому, а покупать не на что Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС В своем последнем послании Федеральному собранию Владимир Путин поручил увеличить ежегодные объемы жилищного стро…

вверх