Актуальные идеи для малого бизнеса с нуля
Идеи для бизнеса
» » Москва все плотнее: объемы ввода жилья приблизились к рекордам времен Лужкова

Москва все плотнее: объемы ввода жилья приблизились к рекордам времен Лужкова

За первые полгода столичные застройщики ввели в эксплуатацию 2,2 млн квадратных метров жилья, рассказал руководитель департамента градостроительной политики города Сергей Левкин. Больше жилой недвижимости появилось в Москве только в 2007 году

В первом полугодии текущего года застройщики ввели в эксплуатацию в Москве 5,5 млн квадратных метров недвижимости, в том числе 2,2 млн квадратных метров жилья, сообщают «Ведомости» со ссылкой на руководителя департамента градостроительной политики Москвы Сергея Левкина. Эти показатели в три раза превышают ввод жилья за аналогичный период прошлого года.

Это максимум за последнее десятилетие. Больше жилья появилось только в 2007 году, при предыдущем мэре Юрии Лужкове, когда строители установили рекорд за советский и постсоветский периоды. Тогда в первом полугодии ввели в эксплуатацию почти 2,5 млн квадратных метров жилья.

Разница в том, что сейчас прирост обеспечен за счет Новой Москвы, а при Лужкове застраивалась только «старая», отметил инвестиционный директор компании «Тринфико» Артем Цогоев.

Артем ЦогоевАртем Цогоев инвестиционный директор компании «Тринфико» «Эти показатели, включая территорию Новой Москвы, достаточно большой земельный участок, на котором бурно развивается жилищное строительство. Если смотреть только на «старую» Москву, то показатели нисколько не дотягивают до времен Юрия Михайловича. Причины заключаются в том, что несколько лет назад достаточно активно выдавались разрешения на строительство девелоперам, и те проекты, которые они начинали тогда, сейчас уже подходят к сдаче и сдаются в этом году. То есть если они достроились и все хорошо, значит, люди покупали квартиры, и девелоперы добросовестно деньги направляли на стройку. Объем на цены, скорее всего, не повлияет, потому что, как правило,в сданных государственной комиссии домах порядка 90% уже продано. Те остатки, которые есть, на цены не сильно повлияют, потому что девелоперы стараются, наоборот, их с каким-то дисконтом продать, чтобы завершить проект и эти деньги уже вкладывать в новые проекты».

Тем не менее Москва все еще сильно отстает от других городов по сдаче жилья в эксплуатацию относительно плотности населения. Тут рекордов у нынешней мэрии нет и близко, заявил генеральный директор консалтинговой компании Russian Research Group Денис Колокольников.

— Спрос растет, цены растут, девелоперы активно строят, и город способствует активному освоению площадок. В Москве строится не так много жилья относительно других крупных городов. Если мы выйдем на объем 5-5,5 млн в год, то это будет меньше половины квадратного метра на жителя. Во многих городах — Екатеринбург, Краснодар, Казань — этот показатель в два раза выше.

— Может ли такой рост привести к изменению цен на недвижимость?

— Вступили новые правила, и есть предпосылки для того, что количество застройщиков может сократиться, соответственно, может сократиться объем ввода. Хотя те темпы, которые сейчас идут по приросту, достаточно хороши. Я думаю, что пока экономическая ситуация относительно стабильна, говорить о каком-то сильном росте не приходится, но в том, что положительный тренд при таких вводах будет, я практически уверен.

Всего до конца этого года в Москве планируется ввести 8,5 млн квадратных метров недвижимости. Департамент градостроительной политики также отчитался, что с начала года ввел в эксплуатацию 26 объектов социальной инфраструктуры, в том числе девять детских садов, пять школ и два лечебно-оздоровительных

Автор: social.bfm.ru


Контакты:
Адрес: Товарная, 57-В, 121135, Москва,
Телефон:+7 971-129-61-42, Электронная почта: contact@lossless.ru идеи для бизнеса с нуля
Москва все плотнее: объемы ввода жилья приблизились к рекордам времен Лужкова

Опубликовано 09.07.2019, автором , в разделе Недвижимость Москвы

возможно вас заинтересуют другие предложения:
   09 июл 2019
Москва все плотнее: объемы ввода жилья приблизились к рекордам времен Лужкова...

   20 дек 2017
«Москва стала городом не для машин, а для людей»...

Марат Хуснуллин о градостроительном развитии столицы, программе реновации и создании уникальных объектов. 2017-й год стал знаковым для всего московского стройкомплекса.…

   20 дек 2017
Марат Хуснуллин: «Москва стала городом не для машин, а для людей»...

Марат Хуснуллин о градостроительном развитии столицы, программе реновации и создании уникальных объектов. 2017-й год стал знаковым для всего московского стройкомплекса.…

   29 дек 2017
Об итогах градостроительного развития Москвы в 2017 году и задачах на 2018 год...

Доклад заместителя мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Шакирзяновича Хуснуллина. Уважаемый Сергей…

   22 окт 2017
Этот мужчина восстанавливает детские машины времён СССР, делая из них потрясающие...

Руслан Кучменов из города Нальчик творит настоящее волшебство, восстанавливая старые детские педальные машины времён СССР и трансформируя их в потрясающе красивые модели, которые достойны стать…

   13 июн 2018
Минимум пространства — максимум удобства: Функциональный интерьер квартиры, площадь...

Все больше людей уезжают из сельской местности в города, что обеспечивает им новые возможности. Это оказывает большое давление на рынок жилья. Все больше пользуются популярностью небольшие квартиры, в…

   19 июн 2018
Жилой дом для любителей одиночества...

Частный дом Simple House от студии Moon Hoon построена в Чеджу, Южная Корея. Неустойчивая погода давно заправляет жизнью города, поскольку здесь часто бывает очень ветрено. Базальтовые породы на…

   07 мар 2019
Москва до Рязани не дойдет...

Рулить надо уметь - Марат Шакирзянович, в чем же секрет таких объемов строительства, которые демонстрирует Москва? - Марат Хуснуллин: Объемы ввода недвижимости в течение последних семи лет у нас и в…

   28 ноя 2018
Как развивается новая Москва...

Просто строить жилье уже недостаточно. Покупателям недвижимости нужны гармоничная среда обитания и рабочие места. Поэтому столичные власти и девелоперы совместно решают задачу комплексного освоения пр…

   17 окт 2017
Сергей Лёвкин о перспективах реновации жилья и освоении промышленных зон...

Интервью руководителя Департамента градостроительной политики Сергея Лёвкина газете "Московская перспектива". Программа реновации жилья развивается в столице стремитель…

   22 янв 2019
Марат Хуснуллин: Для развивающихся городов генплан становится тормозом...

Новые вокзалы на карте города – Марат Шакирзянович, в прошлом году в Москве было сдано рекордное количество станций метро. Можем ли мы в ближайшие годы повторить этот рекорд? – В прошлом году мы отк…

вверх