Актуальные идеи для малого бизнеса с нуля
Идеи для бизнеса
» » Квартира в кредит или кредит под квартиру

Квартира в кредит или кредит под квартиру

В современном обществе такой вариант кредита, как ипотека, является более чем распространенным. Ведь практически ни у кого сразу нет суммы денег, которую можно выложить на покупку дома или земельного участка. Давайте же вместе разберемся в том, что такое ипотека. Во-первых, это еще одна из форм залога.

Но, обращаясь к такому вида кредита, как ипотечный, важно помнить, что здесь все закладываемое недвижимое имущество остается в собственности у должника, а кредитор (т.е. банк), если должник не выполнит своих обязательств, имеет право вернуть свои денежные средства за счет реализации (т.е. продажи) имущества.

Ипотечный кредит – это одна из самых основных составляющих всей ипотечной системы. Кредит называется ипотечным, когда приобретаемое вами с помощью одолженных у банка денег имущество находится в собственности у банка ровно до того момента, пока вы полностью не выплатите всю ту сумму, которую должны.

Кроме того, ипотекой можно назвать и предоставление заемщиком своего недвижимого имущества в залог с целью получения кредита. Залог тоже повсеместно развит в банках. Особенно, если речь идет об очень крупной сумме под минимальные проценты. То есть если, например, вы, желая взять крупный кредит, предоставили в залог свою квартиру или дом, - это тоже будет ипотекой. Однако здесь надо иметь в виду, что покупка квартиры в кредит – то есть прямой ипотечный кредит, всегда будет обладать определенными свойствами и характеристиками, а не обыденный микрозайм!
Одна из таких характеристик - срок.

Ипотечный кредит всегда выдается на продолжительный срок.


Далее - процентная ставка. Здесь за счет продолжительного времени выплат в месяц вам нужно будет выплачивать меньший процент, чем, например, по потребительскому кредиту. И здесь надо отметить, что особенно низкими будут ставки в том случае, когда имеется так называемая низкая оценка рисков. Это обычно встречается в случае, если в вашем ипотечном кредите получилось низкое соотношение суммы кредита к оценочной стоимости недвижимости, которая находится в залоге.

В-третьих, ипотечный кредит всегда отличался более жесткими требованиями. Конечно, если у вас ипотека с первоначальным взносом – они будут менее жесткими, чем без него. Однако у вас обязательно будут проверять проверку дохода, возможно страхования залога, а также проверку оценки недвижимости аккредитованными оценщиками. И, наконец, четвертая особенность касается именно погашения кредита. В случае социальной ипотеки кредит будет погашаться равными долями, называющимися аннуитетами.

А теперь давайте рассмотрим имущество, которое имеет право быть ипотечным. То есть то имущество, на приобретение которого вы можете взять ипотечный кредит или же то имущество, которое вы можете предоставить в залог, когда берете любой другой кредит на крупную сумму. К такому имуществу в соответствии с законодательством России относятся земельные участки, предприятия, здания, квартиры, садовые дома, морские и воздушные суда и даже космические объекты и суда внутреннего плавания.

Однако несмотря на то, что без ипотека в современном мире явление более чем распространенное, да без нее зачастую и не обойтись, всегда внимательно изучайте условия договора, ведь этот кредит вам выдается не на год или два, а, чаще всего, на несколько десятков лет. Поэтому от того, какие условия кредитования вы выберете, очень сильно зависит ваша будущая жизнь.
Контакты:
Адрес: Товарная, 57-В, 121135, Москва,
Телефон:+7 971-129-61-42, Электронная почта: contact@lossless.ru идеи для бизнеса с нуля
Квартира в кредит или кредит под квартиру

Опубликовано 22.04.2017, автором , в разделе Недвижимость Москвы

возможно вас заинтересуют другие предложения:
   14 июн 2019
Новостройка в кредит...

Ни стремительный рост цен на жилье, ни мировой ипотечный кризис не повлияли на популярность ипотечного кредитования - на сегодняшний день в Москве и Московской действует более 80 ипотечных банков, которые предлагают своим заемщикам около 600 программ приобретения жилья. На что же ориентироваться

   16 мар 2019
Пленарное заседание съезда РСПП...

В. Путин: Уважаемые коллеги, добрый день! Очень рад всех приветствовать, всех участников, гостей съезда Российского союза промышленников и предпринимателей. Мы с вами встречаемся на этапе, когда раз…

   21 июн 2018
omini_omini Небольшая квартира в Польше...

Небольшая квартира площадью 41 кв.м в Гданьске, Польша. Интерьер разработан студией Raca Architekci. Chmielna Apartment – небольшая квартира в Гданьске, Польша. Дизайнерам было необходимо создать сов…

   19 июн 2018
Атмосферная квартира в дымчато-пастельных оттенках в Стокгольме...

Пастельные оттенки обычно используются для придания нежности и мягкости интерьеру. В этой же шведской квартире с помощью пастельной гаммы дизайнеры создали очень атмосферное и даже немного мечтательно…

   13 июн 2018
Просторная однокомнатная квартира со спрятанной спальней (50 кв. м)...

В этой скандинавской квартире в Гетеборге всего одна жилая комната, но зато какая! Благодаря высоким потолкам и обильному белому цвету в оформлении, пространство кажется довольно большим и навивает ас…

   15 апр 2018
15 самых частых системных ошибок Windows и способы их решения...

Устраняем ошибки Windows Windows – наиболее популярная операционная система, которую используют 92% пользователей компьютеров и ноутбуков. И каждый из них хотя бы раз сталкивался с одним или не…

   11 янв 2018
Стенка в гостиную в современном стиле — 30 фото в интерьере...

В конце прошлого столетия мебель для гостевой комнаты выполняла роль витрины для демонстрации дорогого хрусталя, книг. Стенка в гостиную в современном стиле, призвана служить компактным дополнением …

   29 дек 2017
Марат Хуснуллин: «Лужники» и «Зарядье» стали объектами мирового уровня...

Интервью заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллин телеканалу «Москва 24». - Марат Шакирзянович, здравствуйте. …

   29 дек 2017
Марат Хуснуллин: «Лужники» и «Зарядье» стали объектами мирового уровня...

Интервью заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллин телеканалу «Москва 24». - Марат Шакирзянович, здравствуйте. …

   28 дек 2017
Как выбрать хороший дешёвый смартфон в 2017-2018 годах...

Пару-тройку лет назад умные мобильники начали покупать не только «компьютерщики», но и простые трудящиеся. А производители на почве сверхприбылей выпускали сотни новых, всё более крутых моделей кажды…

   17 окт 2017
Наша семейная рабыня...

Она прожила с нами 56 лет. Она бесплатно нянчила меня и моих братьев и сестер. Мне было 11 лет, и я был обычным американским ребенком, когда я понял, что это — рабство. Пепел лежал в черной пластмасс…

вверх