Актуальные идеи для малого бизнеса с нуля
Идеи для бизнеса
Идеи для бизнеса » Новостройки Москвы » Собянин: застройщики коммерческой недвижимости за ТТК получат льготы

Собянин: застройщики коммерческой недвижимости за ТТК получат льготы

Миллионы москвичей вынуждены ежедневно совершать длительные поездки на общественном и личном транспорте, испытывая связанные с ними стресс и неудобства. Чтобы создать стимулы строить места приложения труда за пределами ТТК, приняли решение предоставить потенциальным инвесторам финансовые льготы», – сказал Сергей Собянин.

При строительстве/реконструкции зданий в Москве инвесторы обязаны заключить дополнительное соглашение к договору аренды, изменив цель предоставления земельного участка с «эксплуатация» на «строительство/реконструкция».

В первый год аренды участка после его предоставления для строительства/реконструкции арендатор (инвестор) обязан внести дополнительный повышенный платеж. Его размер зависит от плотности застройки и составляет от 5% до 80% кадастровой стоимости земли. Аналогичный платеж вносят и собственники земельных участков.

Постановление правительства Москвы, принятое 10 июля 2019 года, отменяет взимание дополнительного повышенного платежа в случае строительства/реконструкции зданий коммерческого назначения за пределами Третьего транспортного кольца (например, в реорганизуемых промзонах или на присоединенных территориях).

При этом в случае строительства/реконструкции за пределами ТТК многоквартирных домов и апартаментов дополнительный платеж будет взиматься.

Введение льготы снизит себестоимость строительства/реконструкции зданий коммерческого назначения за пределами Третьего транспортного кольца на 8-10%. По оценкам экспертов, этопозволит инвесторам реализовать проекты, которые в прежних условиях были нерентабельными.

Предоставление льготы будет способствовать созданию на месте реорганизуемых промзон сбалансированных кварталов смешанной застройки, обеспеченных местами приложения труда. Увеличение объемов строительства коммерческой недвижимости за пределами ТТК даст импульс развитию бизнеса, так как увеличение площадей для аренды будет стимулировать конкуренцию между арендодателями и, как следствие, снижение арендной платы.

Основной выигрыш от реализации проектов строительства офисов и магазинов за пределами ТТК получат москвичи, которые смогут устроиться на работу ближе к дому.

За последние восемь лет в Новой Москве, реорганизуемых промзонах и на других территориях за пределами ТТК построено порядка 15 млн кв. метров коммерческой недвижимости.

Как результат, 87% новых рабочих мест в Москве сейчас создается за пределами центра. В 99% районах улучшилась обеспеченность местами приложения труда.

Доля рабочих мест, сконцентрированных внутри ТТК, сократилась с 43% до 35%. А доля рабочих мест, расположенных за его пределами, наоборот, возросла с 57% до 65%. Тем не менее, в удаленных от центра районах по-прежнему ощущается дефицит рабочих мест, что и потребовало введения дополнительных финансовых льгот для инвесторов.

 

Москва ввела рекордное количество недвижимости за

Автор: stroimos.mirtesen.ru


Контакты:
Адрес: Товарная, 57-В, 121135, Москва,
Телефон:+7 971-129-61-42, Электронная почта: contact@lossless.ru идеи для бизнеса с нуля
Собянин: застройщики коммерческой недвижимости за ТТК получат льготы

Опубликовано 10.07.2019, автором , в разделе Новостройки Москвы

возможно вас заинтересуют другие предложения:
   17 окт 2017
Вот почему я обожаю поездки в общественном транспорте...

Что может быть лучше запаха потных тел в плотно утрамбованном автобусе? Только дяденька со здоровенными рюкзаками в метро! Или стокилограммовая тётенька, пытающаяся уместиться между двумя сидениями в…

   17 окт 2017
Изменив всего несколько деталей, из палантина можно сделать очень красивую и практичную...

Погода уж как-то быстро меняется. Тепло-тепло и — бац! холодно. После тёплых дней и одеваться не хочется. Хочется просто чем-то себя окутать, чтобы быстро и стильно. Для начала пороемся в шкафах,…

   14 окт 2017
ИЗМЕНИВ ВСЕГО НЕСКОЛЬКО ДЕТАЛЕЙ, ИЗ ПАЛАНТИНА МОЖНО СДЕЛАТЬ ОЧЕНЬ КРАСИВУЮ И ПРАКТИЧНУЮ...

Погода уж как-то быстро меняется. Тепло-тепло и — бац! холодно. После тёплых дней и одеваться не хочется. Хочется просто чем-то себя окутать, чтобы быстро и стильно. Для начала пороемся в шкафах, н…

   20 дек 2017
«Москва стала городом не для машин, а для людей»...

Марат Хуснуллин о градостроительном развитии столицы, программе реновации и создании уникальных объектов. 2017-й год стал знаковым для всего московского стройкомплекса.…

   20 дек 2017
Марат Хуснуллин: «Москва стала городом не для машин, а для людей»...

Марат Хуснуллин о градостроительном развитии столицы, программе реновации и создании уникальных объектов. 2017-й год стал знаковым для всего московского стройкомплекса.…

   29 дек 2017
Об итогах градостроительного развития Москвы в 2017 году и задачах на 2018 год...

Доклад заместителя мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Шакирзяновича Хуснуллина. Уважаемый Сергей…

   19 июн 2018
10 самых красивых зданий Москвы...

Хорошей архитектуры в России практически нет. У нас выросло несколько поколений, который вообще не представляют, что такое архитектура. Последний качественный всплеск был 100 лет назад, во время расцв…

   13 фев 2018
Аренда коммерческой недвижимости:что, где, как...

итак, согласно гк рф предметом аренды может быть любой объект недвижимости. при этом есть выбор: заключить договор аренды только на нежилое помещение, либо заключить договор аренды имущественного комплекса, который вы

   21 ноя 2017
Что делать, если выгоняет арендодатель ...

как спастись. инструкция поиск и аренда помещений — вечная головная боль предпринимателей. когда процесс успешно завершён, расслабляться рано. самые страшные проблемы могут быть впереди. нечистоплотные арендодатели

   07 мар 2019
Москва до Рязани не дойдет...

Рулить надо уметь - Марат Шакирзянович, в чем же секрет таких объемов строительства, которые демонстрирует Москва? - Марат Хуснуллин: Объемы ввода недвижимости в течение последних семи лет у нас и в…

   22 июн 2018
Госдума поддержала уточнение расчета налога на имущество физлиц по кадастровой стоимости...

Госдума поддержала поправки, уточняющие параметры расчета налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости. Соответствующий законопроект принят в первом чтении, сообщается на сайте нижней п…

вверх