Актуальные идеи для малого бизнеса с нуля
Идеи для бизнеса
Идеи для бизнеса » Новостройки Москвы » Для ускорения выдачи ЗОСК застройщикам Москомстройинвест подписал соответствующие соглашения

Для ускорения выдачи ЗОСК застройщикам Москомстройинвест подписал соответствующие соглашения


 Соглашения направлены на урегулирование взаимоотношений между ведомствами при выдаче застройщикам Заключений о соответствии критериям (ЗОСК), которые после 1 июля 2019 года позволят им работать с привлечением средств населения посредством договоров долевого участия (ДДУ) без открытия счетов эскроу. Об этом рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Напомним, для завершения работ на объектах по «старой схеме» инвестор обязан заключить не менее 10% ДДУ в строящемся проекте (расчет ведется от реализуемой площади, указанной в проектной декларации). Также степень готовности проекта должна составлять не менее 30% с учётом не только строительного конструктива, но и финансовой готовности. В некоторых случаях по законодательству степень готовности может быть снижена до 15%, если, к примеру, в рамках реализации проекта строятся соц. объекты, или до 6%, если, например, застройщик достраивает проблемный объект.

Соответствующие заключения застройщикам в Москве будет выдавать Москомстройинвест.

Как пояснила Анастасия Пятова, чтобы ускорить и упростить процедуру получения заключения, все документы, и по расчету строительной готовности, и по количествупроданных площадей, застройщик должен предоставить в Комитет.

«Мы, в свою очередь, не позднее следующего дня со дня принятия документов, направляем их в Мосгосстройнадзор, который издает приказ о проведении проверки и уведомляет застройщика о предстоящем выезде специалистов на объект для подтверждения строительной готовности. После выезда на стройплощадку готовится соответствующий акт и расчет, который в последующем направляется в Москомстройинвест», - рассказала председатель Комитета. Аналогично выстраивается работа и с Росреестром.

По словам Анастасии Пятовой, учитывая, что заключения о соответствии проекта критериям должно быть выдано застройщику в максимально сжатые сроки (15 или 20 дней), то и сроки подтверждения со стороны Мосгосстройнадзора и Росреестра тоже ограничены.

Подробные методические рекомендации для застройщиков по алгоритму выдачи заключения размещена на интернет-странице Комитета (mos.ru/invest) в разделе «Деятельность».

Заключения Москомстройинвеста подлежат размещению на сайте ЕИСЖС (Единой информационной системы жилищного строительства) по адресу:

Автор: stroimos.mirtesen.ru


Контакты:
Адрес: Товарная, 57-В, 121135, Москва,
Телефон:+7 971-129-61-42, Электронная почта: contact@lossless.ru идеи для бизнеса с нуля
Для ускорения выдачи ЗОСК застройщикам Москомстройинвест подписал соответствующие соглашения

Опубликовано 03.06.2019, автором , в разделе Новостройки Москвы

возможно вас заинтересуют другие предложения:
   02 июл 2019
Новые правила финансирования долевого строительства вступили в силу...

   04 июн 2019
Утвержденная форма заявления о готовности проекта строительства размещена на странице...

Утвержденная форма заявления для застройщиков о готовности проекта, для завершения его строительства по старым правилам, размещена на официальной странице Москомстройинвеста на сайте mos.ru. Об этом сообщила председатель Комитета Анастасия Пятова...

   05 июн 2019
Застройщикам ускорят выдачу заключений о соответствии критериям...

«Москомстройинвест, Мосгосстройнадзор и Росреестр подписали соглашение о взаимном сотрудничестве, которое направлено на урегулирование взаимоотношений между ведомствами при выдаче застройщикам ЗОСК, которые после 1 июля 2019 года позволят им работать с привлечением средств населения посредством...

   21 июн 2019
Девелоперы получили первые заключения на достройку объектов без эскроу...

   03 июн 2019
Около 150 девелоперов приняли участие в семинарах Москомстройинвеста о достройке...

Об этом сообщила председатель Комитета Анастасия Пятова. С 24 по 31 мая в Комитете состоялось 12 семинаров, которые посетили порядка 150 представителей компаний-застройщиков. «Сотрудники Комитета рассказали застройщикам о схеме привлечения денежных средств для строительства с использованием...

   16 июл 2019
Какие объекты в Москве достроят без эскроу-счетов: список...

   08 июн 2019
Более 60 обращений от застройщиков подано на достройку по старой схеме...

   08 июн 2019
Более 60 обращений от застройщиков подано на достройку по старой схеме...

   11 июн 2019
Более половины застройщиков в Москве смогут достроить по-старому...

   14 авг 2019
Выдача ЗОСК стала механизмом проверки надежности застройщика...

   14 авг 2019
Выдача ЗОСК стала механизмом проверки надежности застройщика...

вверх