Актуальные идеи для малого бизнеса с нуля
Идеи для бизнеса
Идеи для бизнеса » Разное » ​Сбербанк: рекомендацию ЦБ прощать долг после изъятия жилья в залоге нужно вводить законом

​Сбербанк: рекомендацию ЦБ прощать долг после изъятия жилья в залоге нужно вводить законом

Инициативу Банка России во всех случаях считать долг по ипотеке погашенным после изъятия залогового жилья нужно вводить не с помощью рекомендаций, а на законодательном уровне, считает главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников.

ЦБ в среду опубликовал информационное письмо, где рекомендовал банкам во всех случаях считать долг по ипотеке погашенным после изъятия залогового жилья. Регулятор пояснил, что остаток по долгу может образоваться после реализации заложенной недвижимости в том случае, если цена квартиры не покрывает всего долга по кредиту. Позже первый зампред ЦБ Сергей Швецов пояснил, что рекомендация не подразумевает автоматического прощения задолженности банками: обязанность возникает только в том случае, когда эти риски были застрахованы.

«Вводить такие изменения нужно не с помощью рекомендаций, а на законодательном уровне. Прощение долга возникает из невозможности взыскания или банкротства физического лица. Информационные письма могут разъяснять трудные моменты инструкций самого ЦБ, а не призывать банки отказаться от своих законных прав», — отметил Матовников.

Новость

Он пояснил, чтов настоящее время случаи, когда после реализации недвижимости у клиента все еще остается долг, единичны. «Банки в принципе стараются не доводить до реализации залога и по возможности договориться с заемщиком о реструктуризации, а если все же и доходит до продажи недвижимости, чаще всего удается покрыть сумму долга», — отметил главный аналитик Сбербанка.

По его словам, такие проблемы возникали в случае с валютной ипотекой, выданной много лет назад, хотя сейчас таких кредитов осталось уже совсем мало. Другой причиной Матовников назвал снижение стоимости жилья.

«Рынок недвижимости снижается еще с 2014 года. С другой стороны, цены упали не настолько, чтобы при реализации квартиры банк не смог вернуть долг. Такая проблема актуальна разве что для отдельных регионов, где цены на недвижимость за последние пять лет упали на 15—20%. И еще для загородной недвижимости: в этом сегменте шире неопределенность, особенно если кредит выдавался только на стадии строительства, и поэтому такое жилье часто приходится продавать с дисконтом», — указал

Автор: banki.mirtesen.ru


Контакты:
Адрес: Товарная, 57-В, 121135, Москва,
Телефон:+7 971-129-61-42, Электронная почта: contact@lossless.ru идеи для бизнеса с нуля
​Сбербанк: рекомендацию ЦБ прощать долг после изъятия жилья в залоге нужно вводить законом

Опубликовано 20.06.2019, автором , в разделе Разное

возможно вас заинтересуют другие предложения:
   19 июн 2019
ЦБ разъяснил предложение прощать долги по ипотеке после изъятия залога...

   19 июн 2019
ЦБ рекомендует банкам не взыскивать остаток долга по ипотеке после изъятия залогового...

   16 мар 2019
Пленарное заседание съезда РСПП...

В. Путин: Уважаемые коллеги, добрый день! Очень рад всех приветствовать, всех участников, гостей съезда Российского союза промышленников и предпринимателей. Мы с вами встречаемся на этапе, когда раз…

   26 дек 2017
Михаил Задорнов сравнил бизнес-модель ФК «Открытие» с показателями ВТБ24 и объяснил, в...

Банкир рассказал, что на момент ввода временной администрации в банк собственного капитала у него не было давно. По мнению Задорнова, «Открытие» могло его лишиться еще год-два назадМихаил Задорнов, ко…

   17 окт 2017
Наша семейная рабыня...

Она прожила с нами 56 лет. Она бесплатно нянчила меня и моих братьев и сестер. Мне было 11 лет, и я был обычным американским ребенком, когда я понял, что это — рабство. Пепел лежал в черной пластмасс…

   25 окт 2017
Глава ВТБ об «Открытии»: «Это не тот случай, когда украли, помыли и скрылись»...

«Я хорошо отношусь к менеджменту банка, в частности, к владельцу, к Вадиму Беляеву. Он никуда не уезжает, он взаимодействует с ЦБ», — отметил президент - председатель правления ВТБ Андрей Костин. О св…

   05 мар 2019
ЦБ рекомендует банкам ускорить погашение ипотеки при выплате заемщиком своего долга...

Банк России описал подходы, обеспечивающие возможность максимально быстрого погашения регистрационной записи об ипотеке при полном исполнении заемщиком своих обязательств, и рекомендует банкам и други…

   04 май 2019
ПРОДАЮЩИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ, ИЛИ КАК ЗАПУСТИТЬ «САРАФАННОЕ РАДИО»...

неиссякаемый, мощный и универсальный «источник» клиентов есть у любой компании. и это - рекомендации тех, кто воспользовался вашими услугами или что-то у вас купил. при этом первое и главное, что компании необходимо

   20 июн 2019
19 июня. Главное за минуту: долги по ипотеке могут простить после изъятия жилья, банки...

   26 ноя 2017
Я тебя породил — я тебя и люблю...

4 тезиса для обиженных детей и их родителей На сайте журнала «Фома» уже долгое время существует постоянная рубрика «Вопрос священнику». Каждый читатель может задать свой вопрос, чтобы получить личн…

   24 фев 2018
Кредиты подешевеют?...

Банк России предложил кредитным учреждениям выдавать новые займы по плавающим ставкам. Для чего регулятор выпустил такие рекомендации?Обновлено в 13:11ЦБ предложил банкам выдавать новые займы не по фи…

вверх