Актуальные идеи для малого бизнеса с нуля
Идеи для бизнеса
Идеи для бизнеса » Фин ВК » В России начал действовать закон об ипотечных каникулах. Что это дает заемщикам?

В России начал действовать закон об ипотечных каникулах. Что это дает заемщикам?


Банковские клиенты, попавшие в неблагоприятную жизненную ситуацию, могут рассчитывать на полугодовую отсрочку платежей. Воспользоваться ей можно лишь единожды

В России 31 июля вступил в силу закон об ипотечных каникулах. Клиенты, попавшие в сложные жизненные ситуации, смогут полгода не платить по жилищным займам. Кроме того, банки снижают ставки по ипотеке.

Об условиях, на которых банки предоставляют ипотечные каникулы, написано много. Если вкратце, на полугодовую отсрочку может претендовать клиент, у которого ухудшились жизненные обстоятельства — болезнь, инвалидность, резкое снижение заработка. Или, наоборот, улучшились — родился ребенок, но при этом доходы снизились.

Рассчитывать на каникулы может не каждый, у кого что-то случилось, есть критерии по уровню потери дохода, по соотношению ипотечных платежей и заработка и так далее. Но есть единый принцип: ипотечными каникулами можно воспользоваться только один раз в течение выплаты кредита.

Например, в Сбербанке клиентам советуют подумать. Может быть, эта полоса в жизни на самом деле белая, а черная еще не наступила. Ситуацию комментирует директор дивизиона «Розничное взыскание и урегулирование» департамента по работе с проблемными активами Сбербанка Денис Кузнецов.

Денис Кузнецов директор дивизиона «Розничное взыскание и урегулирование» департамента по работе с проблемными активами Сбербанка «Мы, как банк, все-таки говорим о том, что клиент может воспользоваться каникулами всего один раз за весь срок ипотеки, и важно, чтобы клиент понимал ту ситуацию, в которой он сейчас находится. Может быть, ситуация является не такой драматичной в моменте, и, в принципе, клиент может воспользоваться и теми условиями, которые предлагает банк».

По словам менеджера, объем просрочки ипотечных кредитов в Сбербанке небольшой — около 1%. В других банках Business FM отказались раскрывать эти данные, но, думается, там тоже небольшая просрочка. Ипотечный портфель вообще самый ценный актив банков, потому что жилье готовы потерять в последнюю очередь, и поэтому еще задолго до введения закона банки старались не потерять таких клиентов.

У многих были и есть программы реструктуризации. Кто-то разрешал не платить «тело» кредита, только проценты. Кстати, по новому закону можно полгода не платить ни то ни другое. В чем-то программы были мягче каникул, говорит начальник отдела выдачи ипотечных кредитов МКБ Юлия Блиндарева.

Юлия Блиндарева начальник отдела выдачи ипотечных кредитов МКБ «Для такихклиентов ничего не меняется, потому что наша программа предусматривает даже более обширную линейку вариантов. Например, ипотечные каникулы даются единожды за жизнь кредита — мы предоставляем плановую реструктуризацию неоднократно».

Business FM спрашивала у банкиров, много ли клиентов, по их мнению, захотят воспользоваться ипотечными каникулами. Как правило, в банках отвечали, что считать пока рано — закон только вступил в силу. Руководитель департамента розничных продуктов — старший вице-президент ВТБ Андрей Осипов привел статистику, на которую можно ориентироваться.

Андрей Осипов руководитель департамента розничных продуктов — старший вице-президент ВТБ «Нашими собственными инструментами реструктуризации за последние пять лет воспользовались 7,5 тысячи человек. Если предположить, что примерно такими же темпами люди будут испытывать потребность в ипотечных каникулах в соответствии с новым законом, значит, примерно 1,5 тысячи человек в год на примере нашего банка, а наш банк занимает примерно четверть рынка ипотеки в стране».

Для сравнения: всего российские банки ежегодно выдают россиянам около миллиона новых жилищных кредитов. Почти одновременно с введением ипотечных каникул Центробанк снизил ключевую ставку. Ненамного — на четверть процента. После этого банки анонсировали снижение ставок и по кредитам, в том числе ипотечным.

В МКБ Business FM сообщили, что при изменении кредитных условий ориентируются в первую очередь на ситуацию на рынке и на других участников, но в ближайшее время намерены снизить ставки по жилищным займам. Руководитель отдела развития и сопровождения обеспеченных кредитных продуктов Райффайзенбанка Оксана Матюшенко озвучила конкретные условия.

Оксана Матюшенко руководитель отдела развития и сопровождения обеспеченных кредитных продуктов Райффайзенбанка «С понедельника мы снизили ставки по трем программам на 20 базисных пунктов, и сейчас у нас минимальная ставка 9,79».

Остальные опрошенные банки пока предпочли не комментировать возможное снижение ставок по ипотеке. Зато вот в чем банкиры единодушны: они напоминают, что те платежи, от которых на полгода могут избавиться попавшие в беду клиенты, — это не поблажка. Деньги все равно придется заплатить позже. Перефразируя для тех, кто, может быть, не понял: халявы не

Автор: social.bfm.ru


Контакты:
Адрес: Товарная, 57-В, 121135, Москва,
Телефон:+7 971-129-61-42, Электронная почта: contact@lossless.ru идеи для бизнеса с нуля
В России начал действовать закон об ипотечных каникулах. Что это дает заемщикам?

Опубликовано 31.07.2019, автором , в разделе Фин ВК

возможно вас заинтересуют другие предложения:
   05 мар 2019
Ипотечные каникулы. Законопроект внесен в Госдуму...

Если его примут, то заемщики смогут претендовать на полугодовую отсрочку по платежамВ Думу внесли закон об ипотечных каникулах. Согласно документу, россияне, попавшие в сложную жизненную ситуацию, пол…

   05 мар 2019
Перекур в аду: что не так с ипотечными каникулами...

Колонка Семена Новопрудского об идее Банка России, которую тот начал продвигать в прошлом году и которая недавно получила одобрение сверхуПлавали, знаем. Ипотека — это очень личное. Говорю вам как чел…

   16 мар 2019
Пленарное заседание съезда РСПП...

В. Путин: Уважаемые коллеги, добрый день! Очень рад всех приветствовать, всех участников, гостей съезда Российского союза промышленников и предпринимателей. Мы с вами встречаемся на этапе, когда раз…

   20 мар 2019
Поможет ли заемщикам возможное распространение ипотечных каникул на действующие договоры?...

Такую рекомендацию включили в проект постановления Думы о принятии законопроекта в первом чтении. Ситуацию в беседе с Business FM прокомментировал глава комитета по финансовому рынку Анатолий АксаковИ…

   20 мар 2019
Поможет ли заемщикам возможное распространение ипотечных каникул на действующие договоры?...

Такую рекомендацию включили в проект постановления Думы о принятии законопроекта в первом чтении. Ситуацию в беседе с Business FM прокомментировал глава комитета по финансовому рынку Анатолий АксаковИ…

   22 май 2019
В первом чтении принят законопроект об освобождении от НДФЛ при ипотечных каникулах...

Проект закона об об освобождении от НДФЛ тех, кто воспользовался ипотечными каникулами, прошел I чтение, говорится в сообщении Госдумы.Инициатива была внесена депутатами Госдумы и членами Совфеда, в том числе председателями палат парламента – Вячеславом Володиным и Валентиной Матвиенко...

   15 мар 2018
Дети — цветы жизни? Прополка и удобрение. Личные наблюдения...

Последние 3 года я работаю педагогом дополнительного образования и постоянно общаюсь с детьми и молодежью (с молодежью работаю уже давненько, но не имея статуса педагога). И хочу вас заверить, несмот…

   17 окт 2017
Наша семейная рабыня...

Она прожила с нами 56 лет. Она бесплатно нянчила меня и моих братьев и сестер. Мне было 11 лет, и я был обычным американским ребенком, когда я понял, что это — рабство. Пепел лежал в черной пластмасс…

   05 мар 2018
Силуанов рассказал, как может пройти внутренняя налоговая амнистия...

«Санкции за неуплату налогов могут быть амнистированы, но сами налоги должны быть заплачены», — заявил министр финансов в интервью Business FMКакими могут быть условия готовящейся так называемой внутр…

   31 янв 2019
Ипотечные каникулы предоставят не всем заемщикам...

Право воспользоваться ипотечными каникулами — приостановкой платежей в период сложной жизненной ситуации — планируется предоставить только гражданам, у которых за счет займа приобретено единственное ж…

   25 окт 2017
Глава ВТБ об «Открытии»: «Это не тот случай, когда украли, помыли и скрылись»...

«Я хорошо отношусь к менеджменту банка, в частности, к владельцу, к Вадиму Беляеву. Он никуда не уезжает, он взаимодействует с ЦБ», — отметил президент - председатель правления ВТБ Андрей Костин. О св…

вверх