Актуальные идеи для малого бизнеса с нуля
Идеи для бизнеса
» » Вопреки ожиданиям: «вторичка» подорожала

Вопреки ожиданиям: «вторичка» подорожала


Средняя стоимость жилья на вторичном рынке в крупных городах России увеличилась на 8%, подсчитали аналитики ЦИАН

Еще в середине марта эксперты ЦИАН утверждали: рост цен на вторичную недвижимость в России по целому ряду причин остановился. И остановился надолго, подхватили большинство аналитиков.

Прошло неполных два месяца — и совершенно иная статистика и иные выводы ЦИАН: на вторичном рынке во всех крупнейших городах страны с численностью населения более 200 тысяч человек квадратный метр подорожал в среднем на 8% в годовом исчислении, в головной четверке (Москва, Московская область, Петербург и Ленинградская область) — на 9%, а дальневосточный пул (Владивосток, Хабаровск, Благовещенск) показал прибавку в 13-15%. В общем, никогда не говори никогда.

Конкретно в столичном регионе аналитики ЦИАН фиксируют ценовой плюс в 11%, а в компании «ИНКОМ-Недвижимость» говорят даже о 16,5% за год. В чем причины, сумасшедшая активность покупателей? Нет, по сравнению с прошлым годом онадемонстрирует явный спад, хотя ставки по ипотеке притормозили свой рост и это слегка поддержало спрос.

Скорее всего, главная причина в том, что все относительно дешевые предложения (для Москвы — в пределах 15 млн рублей) с рынка вымываются: по оценкам ИНКОМ, в прошлом году такие варианты составляли 61%, а сейчас только половину. При этом, как отмечают в компании, около 50% представленного на вторичном рынке Москвы жилья заметно переоценено, а если его оценить по справедливости, то и статистика была бы несколько иной.

Более того, объемы строительства последнего времени привели к тому, что в столице есть округа, где от четверти до трети жилого фонда — это дома возрастом 10-15 лет. Они поинтереснее своих далеких предшественников, квартиры в них попросторнее — только за последний год средний метраж на вторичном рынке вырос на 8,5%, и стоят они подороже, что подтягивает цены не только в конкретном округе, но и во всем

Автор: social.bfm.ru


Контакты:
Адрес: Товарная, 57-В, 121135, Москва,
Телефон:+7 971-129-61-42, Электронная почта: contact@lossless.ru идеи для бизнеса с нуля
Вопреки ожиданиям: «вторичка» подорожала

Опубликовано 22.05.2019, автором , в разделе Мировая экономика

возможно вас заинтересуют другие предложения:
   26 авг 2019
На вторичном рынке недвижимости Москвы стало больше мошенничеств...

Количество таких сделок за пять лет, по данным «ИНКОМ-Недвижимости», выросло на 7,5%. За это время появился новый вид мошенничества. Какие меры безопасности стоит принимать при сделках на вторичном рынке?Случаев мошенничества на вторичном рынке Москвы, согласно подсчетам компании...

   17 апр 2019
ВЕСЕННИЙ ЗАПРЕТ 2019: ЧТО, ГДЕ, КОГДА ! ...

московская область и москва с 22 марта по 1 июня полный запрет в водоемах-охладителях шатурская и электрогорская грэс; на остальных водных объектах с 1 апреля по 10 июня – одна поплавочная или донная удочка, с берега,

   04 апр 2019
Сроки весенней охоты 2019 года в Российской Федерации. ...

открытие весенней охоты 2019 по субъектам рф (областям). перечень областей, где весенняя охота будет закрыта. оперативная информация о сдвигах сроков весенней охоты 2019 года. сроки открытия весенней охоты 2019 года

   23 янв 2019
Стал известен весь список банков, получивших базовую лицензию...

В IV квартале 2018 года 102 российских банка поменяли универсальную лицензию на базовую. Список представлен в очередном выпуске статистических данных по изменениям в структуре банковского сектора от Ц…

   01 ноя 2018
ОКБ назвало регионы с самой высокой кредитной активностью в III квартале...

Объединенное кредитное бюро проанализировало кредитную активность регионов РФ в III квартале 2018 года на основе информации от 600 кредиторов, передающих данные в бюро.Как указано в сообщении ОКБ, в о…

   23 июн 2018
Квартира площадью 21 квадратный метр...

Эта квартира в Швеции площадью всего 21 квадратный метр расположена в историческом здании первой трети прошлого века. Студия представлена одной комнатой, где гостиная зона на ночь превращается в …

   12 фев 2018
Кладка печной трубы ...

назначение печной трубы — не только усилить тягу, но и поднять газы как можно выше над землей. чем выше печная труба, тем сильнее тяга в печи. а я бы сказал, что сильная тяга в печах жилищно-коммунального назначения не

   20 дек 2017
Марат Хуснуллин: «Москва стала городом не для машин, а для людей»...

Марат Хуснуллин о градостроительном развитии столицы, программе реновации и создании уникальных объектов. 2017-й год стал знаковым для всего московского стройкомплекса.…

   20 дек 2017
«Москва стала городом не для машин, а для людей»...

Марат Хуснуллин о градостроительном развитии столицы, программе реновации и создании уникальных объектов. 2017-й год стал знаковым для всего московского стройкомплекса.…

   20 окт 2017
Бежевая двушка для молодой пары: проект в Подмосковье...

Молодым владельцам двушки хотелось, чтобы ее интерьер был комфортным для обоих, но представления о комфорте у мужа и жены не во всем совпадали. Посмотрите, как дизайнеры решили задачу Мест…

   10 окт 2017
Где лучше покупать квартиры: в новостройках или на вторичном рынке?...

Еще пять лет назад, по крайней мере в Москве, между рынком новостроек и рынком вторичного жилья пролегала целая пропасть. Например, во втором случае цены были значительно выше, а владельцам таких …

вверх