Актуальные идеи для малого бизнеса с нуля
Идеи для бизнеса
» » Строительство домов на продажу

Строительство домов на продажу



#Строительство@catalogbi

Имея неплохой начальный капитал, было бы очень выгодно заняться строительством домов, с целью последующей их продажи.

Выбор местоположения.

В самом начале стоит выбрать земельный участок под будущее строительство с учетом того, что его «географическое» положение должно соответствовать требованию заказчика. При выборе местности ориентируйтесь на развитость инфраструктуры и наличие коммуникаций. Можно, конечно, построить дом и на «периферии», но найти покупателя на такое жилье будет намного сложнее.

Подрядчики.

Подыщите квалифицированных и недорогих специалистов. При строительстве вам будут нужны рабочие для закладки фундамента, каменщики, маляры, штукатуры, кровельщики, монтажники сантехнических коммуникаций и электромонтажники. Если вы сами плохо понимаете в тонкостях строительства и не особо полагаетесь на честность нанятых работников, то вам понадобится еще и менеджер (куратор, управляющий, прораб) по строительству. Отличным решением для возведения дома будет винтовой фундамент. Если Вы хотите подробнее узнать про коттеджи и их строительство, то Вам сюда.

Проектная и сметная документация.

Частный дом, хотя и небольшое, но при этом довольно сложное техническое сооружение, поэтому перед его постройкой необходимо разработать проектно-сметную документацию. Проект должен содержать строительную, сантехническую, электрическую и технологическую части. Кроме того в каждой части должны быть заложены расходные материалы и смета на выполнение работ по ней. Будьте готовы к тому, что на согласование проекта требуется много времени и денег.

На что будут потрачены денежные средства

Львиная доля всех денег

альфа банк кредитная карта 100 дней без процентов
уйдет на приобретение земельного участка и оформление проектной и сметной документации. На втором месте по стоимости – это закупка и расходы на хранение, а также на транспортировку оборудования и стройматериалов. Меньше всего – оплата труда подрядчиков.

Строительные работы, как правило, начинают в начале весны, чтобы доход от вложенных средств получить в конце лета – в начале осени.

Заказчик останется доволен, если строительные работы производить «под ключ». Это значит, что к дому должны быть подведены и смонтированы внутри дома все коммуникации, закончена внутренняя и внешняя отделка. Очень важное условие для заказчика – это соблюдение сроков строительства, поэтому ответственно отнеситесь к снабжению и обеспечению стройки.

Поиски клиентов.

Если вы планируете организовать строительство дома, но конкретного заказчика пока нет, то есть смысл познакомиться с проектами домов, имеющих особую популярность. Постарайтесь предусмотреть пожелания будущих заказчиков. Это может быть гараж или летняя кухня. Дизайн внутренней отделки должен быть нейтральным, не броским. Ближе к окончанию отделочных работ, уделите внимание рекламе строящегося дома.

Прибыль.

Прибыль от строительства домов, как правило, составляет около 30 – 33% от стоимости его продажи. Остальными вырученными средствами вы перекроете свои издержки. В абсолютном выражении, прибыль напрямую зависит от объемов строительства. Если стартовый капитал и спрос на дома в частном секторе позволяют, то можно начинать строительство сразу нескольких объектов.

Источник:
Контакты:
Адрес: Товарная, 57-В, 121135, Москва,
Телефон:+7 971-129-61-42, Электронная почта: contact@lossless.ru идеи для бизнеса с нуля
Строительство домов на продажу

Опубликовано 14.03.2019, автором , в разделе Идеи

деньги в кредит онлайн
возможно вас заинтересуют другие предложения:
   26 июн 2018
10 лучших недорогих пылесосов...

Сегодня поговорим о пылесосах. Эта техника стала очень доступна и, пожалуй, есть в каждом доме. Масса производителей представляют разнообразные модели по разным ценам. Даже когда нет возможности приоб…

   26 июн 2018
Продам земельный участок под Тур Базу. Астраханской обл....

продаю земельный участок пл. 3 Га . в Собственности, Рекреационного назначения, в низовьях Астраханской области. удаленностью 50-60 км,Красноярский р-он 20-24 км, за поселком Долгинский,на острове Са…

   30 дек 2017
Расчет и строительство ленточного фундамента ...

ленточный фундамент — пожалуй самый популярный вид фундамента, применяемый в малоэтажном строительстве. связано это прежде всего с его универсальностью, так как на нём можно строить дом практически из любых материалов.

   23 июн 2018
Устройство железобетонных фундаментов ...

сооружение железобетонного фундамента при постройке здания является свидетельством его долговечности. так как именно этот вид фундамента отличается прочностью и надежностью в эксплуатации. о технологии постройки

   29 дек 2017
Об итогах градостроительного развития Москвы в 2017 году и задачах на 2018 год...

Доклад заместителя мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Шакирзяновича Хуснуллина. Уважаемый Сергей…

   20 дек 2017
«Москва стала городом не для машин, а для людей»...

Марат Хуснуллин о градостроительном развитии столицы, программе реновации и создании уникальных объектов. 2017-й год стал знаковым для всего московского стройкомплекса.…

   20 дек 2017
Марат Хуснуллин: «Москва стала городом не для машин, а для людей»...

Марат Хуснуллин о градостроительном развитии столицы, программе реновации и создании уникальных объектов. 2017-й год стал знаковым для всего московского стройкомплекса.…

   16 мар 2019
Пленарное заседание съезда РСПП...

В. Путин: Уважаемые коллеги, добрый день! Очень рад всех приветствовать, всех участников, гостей съезда Российского союза промышленников и предпринимателей. Мы с вами встречаемся на этапе, когда раз…

   24 июн 2018
Фундамент из труб ...

главной особенностью фундамента их труб является процесс его возведения. по внешнему виду данный фундамент напоминает некое количество столбов, расположенных друг от друга с интервалом в 150-300 см. столбы располагают

   29 дек 2017
Марат Хуснуллин: «Лужники» и «Зарядье» стали объектами мирового уровня...

Интервью заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллин телеканалу «Москва 24». - Марат Шакирзянович, здравствуйте. …

   29 дек 2017
Марат Хуснуллин: «Лужники» и «Зарядье» стали объектами мирового уровня...

Интервью заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллин телеканалу «Москва 24». - Марат Шакирзянович, здравствуйте. …

вверх